現状回復(=借りる前の元の状態に戻すこと)について

2020年4月1日に賃貸借契約に関する民法の改正があったのはご存知でしょうか？

それまでの法律では、絵やカレンダーを飾る時にできる画鋲程度の穴であっても、
借主側(賃借人)がどれだけ現状回復費用を負担するのか、その範囲が不明確のままでした。

しかし2020年4月以降は

「賃貸人は、通常損耗や経年変化については現状回復義務を負わないこと」が明確になったのです。

絵を飾る時にピンやフックなどによってできる穴は通常消耗にあたるため、よほどのことがない限り、現状回復費用を請求されることはありません。

​そのため賃貸でも自由に絵を飾って楽しむことができます。

今では壁に穴を開けない貼るタイプのフックや、小さな穴でも済むような商品も販売されていますのでご安心ください。